マンション管理 記事一覧
2019年7月13日
管理員研修
フロントの野﨑です。
7月11日と12日に実施した管理員研修について書きたいと思います。
さて、第一部は、福岡県中央警察署の生活安全課の方に来ていただいて、ニセ電話詐欺に関する講話をしていただきました。
ニセ電話詐欺は、身内（子や孫）、会社員、警察官などいろいろな立場になりすましたニセ者（犯人）が、電話を 悪用して行う詐欺のことを福岡県警察では「ニセ電話詐欺」と呼んでいるようです。
平成３０年中の福岡県におけるニセ電話詐欺（振り込め詐欺をはじめとする特殊詐欺）の認知件数は３５９件で、 前年と比べ２３８件減少し、被害額は６億６,７４５万円で、前年と比べ４億７,５１８万円減少したそうです。
警察からのお願いは、電話でお金の話が出たら詐欺だと思って、警察に相談してくださいとのことでした。
第2部は、日常清掃について清掃機械ぐ・用品取扱い業者である株式会社ナカジマ 様に来ていただいて、日常清掃の講話をしていただきました。
エントランス、駐車場、共用廊下・階段等の床にガムが付いていて落ちない場合の洗剤の使用法や清掃方法 を説明して頂けきました。
汚れ（酸性、アルカリ性）によって、洗剤を替えたほうが時間も短縮できるし、きれいになるとのことでした。
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2016年11月17日
管理員研修について
20歳になってから少しお酒を飲めるようになった娘と
晩酌することが楽しみな野﨑です。
今回は、年4回実施をしている管理員研修について報告します。
平成28年11月に実施した研修内容は、管理員業務を通じて、「居住者に喜んでもらったことと、困ったことについて」情報共有を図りました。
グループで意見を取り交わしてから代表者から発表をしていただいた後、ＮＰＯ福岡管理組合連合会よりアドバイスをしていただきました。
出席された管理員さんから掃除のことやあいさつ発表されたので私も本当に勉強になりました。
今年実施した管理員研修の主な内容
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H28年3月 |
遺失物法及び個人情報 |
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H28年6月 |
総会のQ&A |
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H28年9月 |
救命入門コース |
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H28年11月 |
グループで管理員業務を通じて、居住者に喜んでもらったこと、困ったことについて |
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2016年11月11日
マンションの駐輪場にあふれる自転車、理事会としてどう対応すればいい？
今日は、弊社が発行する『ハッピーアシスト通信』バックナンバーから、興味深い話題をピックアップしてご紹介します。
駅前などのマンションでは、住民以外がこっそり駐輪することもあり、放置自転車と合わせて駐輪場があふれ気味になりがちです。マンションの駐輪場なのに、住民が快適に利用できない。そんな時、マンションの理事会はどう対応すればいいでしょうか？自転車を処分しなければいけないけれど、勝手に人の自転車を処分して大丈夫？など、疑問や不安も多いと思います。
『ハッピーアシスト通信 vol.31』の「マンションライフQ&A はじめての理事編』では、こんな時にマンションの駐輪場にある放置自転車をどう処分すればいいか、放置自転車を発生させないためにはどう対応すればいいかをご紹介しています。
また巻頭では、福岡市消防局予防課の日隈氏に、乾燥する冬に心がけたい「自分でできる火事予防の心得」について語っていただきました。一年で一番家事の多い季節、充分に気をつけていきたいですね。
ハッピーアシスト通信の次号はただ今準備中です。どうぞ楽しみにお待ちください。
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2016年5月27日
裏側お見せします(^o^)
こんにちは～営業企画の森川です
新栄総合管理が年４回発行している
『ハッピーアシスト通信』 ご覧頂いてますか？
今日は、その取材している様子をチラッとご紹介します
Vol.32 小物アレンジでインテリアスタイルをチェンジ
撮影しようとすると太陽光が入ってきたり、曇ったり
Before After撮るのって意外とタイミングが難しいです
Vol.29 運動不足解消のストレッチ
本誌はイラストでしたが、実際に先生の指導を受けながら
スタッフが実践しています
6月発行のVol.33はこんな感じで撮影しました～
今号の特集は何だと思います
想像ついちゃいます～
もうすぐ、皆さんのお手元に届くと思いますので、しばしお待ちください
ハッピーアシストでは毎回プレゼント
もご用意してますので、
是非アンケートのご記入もお願いしま～す
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2015年6月26日
管理員研修を開催しました！
みなさま、こんにちわ。
フロントの藤末です。
弊社では、マンションに勤務している管理員向けの
研修会を開催しています。
今回のメインテーマは、福岡市介護実習普及センターより
講師の先生をお招きし、認知症サポーター養成講座を
開催致しました。
今後とも、研修会等を通じて
管理員業務の質向上を図っていきたいと思います。
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2015年4月28日
マンションアイドルペット紹介です
今日は、熊本支店の横田です
今回は、私が担当しておりますアイドルペットちゃんの紹介をします。
まずは、保護者様の了解を得ましてお孫さんとペットの紹介です。
ペットのお名前は、そらちゃんで、抱えているのは、生まれた時から知っている
お孫さんの陽向君小学４年生です。
そらちゃんは、私とほぼ同年代の飼い主さんと私しの耳を
兎に角舐めまくるのであります。
他の人にはしないので、加齢臭が好き好きなのかも
写真も前向きに抱っこしても、首をひねってひたすら耳を舐める
ので、こそばゆいのであります。
続いては、尻尾ふりまくりでやってる、ももちゃんです。
この子は、自動ドアの外からでも、臭い（加齢臭かも）を嗅ぎ分けて
一目散に私のもとへ駆けつけ、お腹を出してゴローンなのであります。
お腹をサスサスされるのが、だーい好きなの
と云わんばかりにゴローンです。
尻尾を高速で振っている為、写真の尻尾もブレブレです。
因みに、先日総会で決議後、役員さん数名と一緒にソファーを購入する為
家具屋さんに行き、３人掛けを４セット購入しました。
以前のがフカフカし過ぎたので、今回は腰にも優しいタイプにしました。
一度補修して、２５年使用したソファーさんお疲れ様でした。
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2014年10月21日
シーサイドヴィラ糸島
こんにちわ
管理営業課の髙瀬です
これまで弊社管理物件でご紹介させて頂きました別荘地シーサイドヴィラを護る会が
名称を変更いたしました。
名称はシーサイドヴィラ糸島です。
玄海国定公園に面した自然豊かな別荘地です。
一度足を運んでみて下さい。
火曜日が定休日となっています。
火曜日以外はお盆、正月も管理員が駐在しています。
営業時間は午前8時から午後5時までです。
興味のある方はホームページを開設しておりますのでご覧ください。
http://itosimasecondlife.web.fc2.com/
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2014年3月28日
すっかり暖かくなってまいりました！
こんにちは
管理営業課の髙瀬です。
私は、毎回、糸島にある別荘地の紹介をしていますが
今回は弊社管理物件の近くの桜の木の映像をお届けします。
場所は中央区小笹です。
今週末には満開になるような状況です。
弊社におきましては４月より３名の新入社員を迎えます。
管理戸数も同時に6,000戸を突破します。
今後も皆様により良いサービス提供できます様に
社員一丸となって社員のレベルアップ、業務改善に取り組んでまいります。
引き続き、弊社ホームページをご覧いただきます様、
お願い致します。
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2013年9月25日
糸島の別荘地をご紹介します！
皆さん、こんにちは
髙瀬です。
ご無沙汰しております。
早速ですがいつものように
弊社が管理をさせていただいておりますシーサイドヴィラ
別荘地についてご紹介いたします。
今回は別荘地の水事情です。
別荘地の水は地下水を事務所横の貯水槽に一旦溜めて、
山頂にある貯水槽へポンプ移送しております。
一度、味を確かめにおいで下さい。
お待ちしております。
現在、写真の灯台のあるロータリーからプライベートビーチに向けて
小型船舶が降ろせるよう、道路整備を計画中です。
道路が整備されますと、当別荘地でのレジャーが広がります。
当該別荘地の役員さんがホームページを立ち上げております。
一度、覘いてみて下さい。
http://siisaidobirawomamorukai.web.fc2.com/
ではまた、お会いしましょう。
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2013年8月19日
新規物件が増えました！
最近、暑くて夏痩せしたかな～
と思っていたのですが、制服がきつくなった森川です
先週、アンピール福岡東の鍵渡しが始まりました
とっても暑い中
たくさんの方にお越し頂きました
準備完了
お客様を待つだけです
扇風機を準備したのですが、暑かったですよね・・・
お昼は近くの『一楽ラーメン』さんに歩いて行きました
暑い日に熱いもの食べる！なかなか良いもんです
初めて入りましたが美味しかったです
暑い日がまだまだ続くようなので、くれぐれも熱中症には気を付けて下さいね
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