2012年記事一覧

2012年3月14日

初登場です！

はじめまして

blog初登場、

Café大好きの保険課中島です。

私が最近気になっているCaféは、

少し前に西鉄薬院駅の近くに

トラックでの販売から店舗オープン

した“REC　COFFEE薬院駅前店”です

～では、突然ですがここで保険クイズタイム～

オープンカフェでアイスコーヒーを飲んでいたら

うっかりグラスを倒してしまいました。

ガシャーン

「キャ～！！」

運悪く、通りがかった女性のワンピースに

コーヒーがかかってしまいました

もちろん、ワンピースのクリーニング代は

私の負担です

さて、こんな困った状況で使える

保険はあるでしょうか？？？

↓

と、ここでちょっと、カフェタイム・・・

今日は業者さんから、うれしい東京のお土産と、

住吉シューをいただきました

珈琲にぴったり

皆で大変おいしくいただきました

お土産3.JPG

「あ～幸せだな・・・」

（写真はダレでしょう）

ありがとうございま～す

さてさて、お待ちかねの

★答え★発表

“個人賠償責任向けの保険”

日常生活において、思いがけず他人に迷惑を

かけてしまうことがありますよね。

たとえば、最近よくTVや新聞で話題になっている、

自転車に乗っていて、誤って人にぶつかって

ケガをさせてしまった場合

マンションの中でよく起きてしまうことでは、

洗濯機の排水ホースが外れていて、

階下に水漏れしてしまったなどがあります

このような、他人（第三者）に対してケガをさせたり、

他人のモノを壊してしまって、

法律上の損害賠償責任を負った場合に

備えることができる保険です。

（この保険は、契約者本人と

そのご家族まで補償の対象となります）

万が一の場合に備えて、一度契約している保険内容を

確認してみることをおすすめします

ではまた次回お会いしましょう

Café大好きの保険課中島でした。

2012年3月12日

2回目の登場です。

皆様こんにちは、新栄総合管理の泉です。

今回も前回に続いてマンション管理に関わる基礎知識をご紹介したいと思います。

マンションの共用部分の管理やトラブルの解決は、管理組合の構成員である区分所有者

全員で行うのが一般的です。

しかしながら現実には困難であるので、組合の中に理事長、副理事長、監事などの「役員」

を組合員のうちから置いて、管理組合の業務を執行する体制を整備しているのが常です。

「組合員」に限定しているのは、マンション管理の主体は区分所有者であり、且つ共有財

財産の管理に最も関心が深く、管理にあたっての自覚も高いのは「組合員」だと考えられ

るからです。

このことから、区分所有者以外の配偶者や賃借人などの占有者等は役員となることはでき

ないのが一般的です。

管理組合は区分所有者で構成され、その役員が区分所有者の代表としてマンションの管理

を行います。

少しでも「マンションの管理とは何ぞや？」って思って頂くとよいかと思います。

2012年3月 8日

初登場　熊本支店　廣瀬です。

３月に入り花粉症のシーズンになりました。

私は、小学校の時から花粉症とお付き合いしており、花粉症に関しては

超ベテランです。　酷い時は、目が充血、くしゃみの１０連発、朝起きると

瞼に涙が固まっていたこともありました。

毎年、鼻が詰まりはじめてから耳鼻科に通っていたのですが、

昨年は、初めて２月から耳鼻科に通い予防薬を飲んでいました。

すると３月になっても鼻水・鼻づまり等の症状がほとんどなく、快適な３月を過ごすことが

できました。　今年も２月から予防薬を飲んでいるので絶好調ー中畑清です。（年がバレバレです。）　

花粉症対策は、”早目の予防薬”が効果的です。

次回登場まで、オモロイネタを考えます。　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　熊本支店　廣瀬

2012年3月 1日

はじめまして

管理事務の森川です

一昨日はがすっごく降りましたね

暦の上では春なのに・・・・

『三寒四温』を繰り返し春になっていくとは解っているのですが、

『三寒』この時が寒がりな私にとってとてもツライ

家に帰るとまずエアコン＆ファンヒーター入れてポッカポッカにするのですが

そうなると嫌なのが結露です

戸建て違ってマンションは気密性が高いので発生しやすいですよね

最近はホームセンターに行くと結露対策用のグッズがいろいろあるので

私もいろいろ試しました

①結露取りワイパー（持ち手がタンクになって水が溜まり捨てるだけ）

②結露防止シート（プチプチタイプ。断熱にはOKだけど結露と見かけにはチョット・・）

③食器用洗剤を薄めてタオルに染み込ませて窓を拭く（意外と結露が少なくなる）

でもやっぱり換気です

というのも我家はキッチンが北側にあるのですが、結構換気扇を廻しているせいか

ほとんど結露が発生してません

ぜひぜひ換気をして下さい

今後もブログに登場するので楽しみにしてくださいね

2012年2月27日

自分の住んでいるマンションを"ちょこっと"紹介します？

今回で2回目の登場となる能美と申します。

ブログ、見ていただいてますか？

今日は、私の住んでいるマンションを”ちょこっと”紹介します。福岡市近郊春日市のあるところに立地しており、建物が３棟で構成されています。総戸数１００戸を超える大型規模のマンションで、築１２年です。そろそろ大規模修繕工事の時期かな？マンションの共用設備としては、敷地内にドッグランやバーベキュー広場、滑り台などの遊具、ペット広場、管理棟（多目的ホール含む）、洗車場更には３棟の内２棟はペット飼育可のため、バルコニーに温水機能付シャワー式洗い場の完備、もう１棟には石庭と充実した設備を完備しています。・・・少し自慢しています。そのお陰で、我が家の子供たちも大いにその恩恵を享受しすくすくと大きく成長しました。更に更に！部屋の中には、緊急時の呼び出しボタンがトイレと浴室にも・・・これって、何か有ったら直ぐに駆けつけてくれるという安心感があります。勿論、実際に使ったことはないのですが。

あっ！そう言えば、先日マンション内において（私が住んでいる棟）火災報知器の誤報が発生しました。日曜日の午後９時ごろだったので、最初はなんだろう？と思ってテレビを見ていましたが、その後また鳴り出したので、外に出て周囲を見渡すと入居者の皆さんも出て来て”なになに！”と少し慌てていました。暫くすると、マンションの理事長さんと各フロアの火元責任者が集まり（実は私もその１人で）直ぐに誤報の原因を突き止め一件落着をしました。でも、正直、夜なのでビックリしました。でも、私のマンションは日頃から色んな行事含めてマンション内のコミュニケーションをとっているので、このような非常時にも組織が機能しています。やはり、住んでいる方々のコミュニケーションて大事ですよね。私も、管理会社の一員として、そのようなコミュニケーションを深めていただく提案も、今後どんどんしていきたいと思っていますので、その折にはご協力ください。ひょっとしたら、みなさんのマンションにも伺うかもしれません？

最後に、私の部屋から撮影した先日の大雪の朝の風景をご覧いただいてお別れとします。

ご覧いただき、有難うございました。