2012年2月 記事一覧
2012年2月27日
自分の住んでいるマンションを"ちょこっと"紹介します？
今回で2回目の登場となる能美と申します。
ブログ、見ていただいてますか？
今日は、私の住んでいるマンションを”ちょこっと”紹介します。福岡市近郊春日市のあるところに立地しており、建物が３棟で構成されています。総戸数１００戸を超える大型規模のマンションで、築１２年です。そろそろ大規模修繕工事の時期かな？マンションの共用設備としては、敷地内にドッグランやバーベキュー広場、滑り台などの遊具、ペット広場、管理棟（多目的ホール含む）、洗車場更には３棟の内２棟はペット飼育可のため、バルコニーに温水機能付シャワー式洗い場の完備、もう１棟には石庭と充実した設備を完備しています。・・・少し自慢しています。
そのお陰で、我が家の子供たちも大いにその恩恵を享受しすくすくと大きく成長しました。更に更に！部屋の中には、緊急時の呼び出しボタンがトイレと浴室にも・・・これって、何か有ったら直ぐに駆けつけてくれるという安心感があります。勿論、実際に使ったことはないのですが。
あっ！そう言えば、先日マンション内において（私が住んでいる棟）火災報知器の誤報が発生しました。日曜日の午後９時ごろだったので、最初はなんだろう？と思ってテレビを見ていましたが、その後また鳴り出したので、外に出て周囲を見渡すと入居者の皆さんも出て来て”なになに！”と少し慌てていました。暫くすると、マンションの理事長さんと各フロアの火元責任者が集まり（実は私もその１人で）直ぐに誤報の原因を突き止め一件落着をしました。でも、正直、夜なのでビックリしました。でも、私のマンションは日頃から色んな行事含めてマンション内のコミュニケーションをとっているので、このような非常時にも組織が機能しています。やはり、住んでいる方々のコミュニケーションて大事ですよね。私も、管理会社の一員として、そのようなコミュニケーションを深めていただく提案も、今後どんどんしていきたいと思っていますので、その折にはご協力ください。ひょっとしたら、みなさんのマンションにも伺うかもしれません？
最後に、私の部屋から撮影した先日の大雪の朝の風景をご覧いただいてお別れとします。
ご覧いただき、有難うございました。
カテゴリ：日常のこと
2012年2月23日
山が好きではありません。
はじめまして！
ここ５～６年お腹が出ている工事管理課のメタボリック栗原です。
私は、「歩く・走る・登る」がとても嫌いです。
ですが・・・なんと今年から山登りを始めました。
始めた理由は・・・そうですっ！！お腹がつっかえて狭いところに入れなくなったのです。(T_T)
工事管理課としては屋根裏や床下に点検に入る事が多々ありますが、職人さんはスイスイ入って行くのに対し、
メタボ栗原はお腹でつっかえています(-_-)。このままでは、
Aさん 「この間、新栄総合管理の工事課の人が天井裏の調査に来たのにお腹がつっかえて屋根裏に入れなかったのよ」
Bさん 「あははははっ！何しに来たのかしら、そのまま天井にフタとして使ったらいいじゃない」
てな事になりかねません。(>_<)
そこで、今年1月に高祖山、 2月に宝満山へ登ってきました。
600m位の山で比較的に低いのですが、景色は最高です。
宝満山は800ｍ位で、山の頂上には雪が残っていました。
3月は雷山、年末までには１２の山を制覇し、山の上からの景色をどしどしアップしますのでお楽しみに！！
たまに見かけた時にはメタボリック栗原、若しくは 「 メタくり 」 と声を掛けてくださいね！
次回予告！！
「メタボリック栗原、雷山と脂肪燃焼について」
お楽しみに！！！
カテゴリ：日常のこと
2012年2月19日
福岡で雪がたくさん降りました。
フロントの野崎です。
2月18日（土）、福岡では、雪がたくさん降ってきて景色が真っ白になりました。
みなさんの所はどうでしたか？
昼からマンションを巡回点検するため、車を走らせていると高速道路が通行止めになっていたので一般道がとても渋滞していました。
ところで、駐車場や道路が凍結した場合の対応としては、量販店に売っている融雪剤や凍結防止剤を散布するとある程度の効果がありますので事前に準備することを検討してください。
また、機械式の駐車場を利用されている方は、出し入れのが出来なくなる場合があります。
その際は、緊急センターや保守契約会社にに連絡していただきますようお願いします。
2011年12月27日にブログ開設してから早2ヶ月になります。皆さんみていただいていますか？
皆さんに見ていただけるようスタッフ一同がんばりますので、これからもどうぞよろしくお願いします。
次回のブログではもっと面白いことを書きたいと思いますので期待してください。
カテゴリ：日常のこと
2012年2月17日
ブログ初挑戦！管理事務課の青木です。
もうすぐ年度末です。
毎年3月・4月は異動のシーズンですね。
転勤でマンションから退去される方、売却される方、
または、お仕事の都合で長期間マンションを不在にする方、
この時期いらっしゃると思います。
こういった場合に、管理組合に提出していただく届出書類があります。
例えば、長期不在になる場合、大事な総会資料がきちんと転居先に
お届けできるよう転居先をご記入いただく届出書。
退去される方には、退去日や退去先を記入していただく退去届、
売却される方には、売主・買主・仲介業者それぞれの方々に
記入していただく書類などがあります。
事前にこういった書類をお渡しするためにも、
退去や売却が決まった際は、お早目に管理会社まで
お知らせください。
よろしくお願いいたします。
カテゴリ：自己紹介
2012年2月11日
こんにちは。フロントの藤末です。
こんにちは。フロントの藤末です。
私のデスクの横に松下幸之助さんの『日々のことば』が記載された、
１日ずつめくるタイプのカレンダーがあり、そのカレンダーをめくる
ことが日課になっています。
今回は、そのひとつを紹介したいと思います。
まず相手の立場を尊重する
ともすると、人は自分の考えや思い、立場ばかりを主張する。
だが、皆がそうだとどこまでいっても平行線でまとまる話もまとまらない。
会議や商談に限らず、日々のあらゆる場面でまず求められるのは、
相手の立場を尊重し、調和を図るべく努力することである。
ときとして共同住宅では戸建住宅とは異なり様々なルールや構造上の
性質があり居住者同士でのトラブルになる事も少なくありません。
その様なときこそ共同住宅での生活を快適に過ごすためにお互いがお互いを
尊重し調和を図り、トラブルを未然に防ぐ努力が求められます。
2012年2月 9日
はじめまして
こんにちは工事部の繁野です
工事部ではお客様がお住まいのマンションの設備点検はもちろん、お部屋のリフォームもご提案させていただいています。
リフォームと言えば、想い描く場所はキッチンやトイレではないでしょうか？
今回1部屋全部リフォーム（最近よく聞くリノベーションです）の依頼があり、工事をしています。
※築25年位のマンションです。
まだ工事中なのでリフォーム後の写真は来月upする予定ですので、来月のupを楽しみにしていてください
リフォームのご相談があればお気軽にご連絡ください
2012年2月 7日
こんにちは。西本です！
皆様はじめまして。熊本支店の西本です。
初掲載につき、まずは自己紹介をさせていただきます。
出身地は、熊本県の天草です。海と山に囲まれた風光明媚な田舎町です。
私の趣味は車です。（特に欧州車）。３６５日かかすことなく、新型車の情報から中古車の相場チェックまで
怠ったことは有りません。
特に近年一押しなのが、デザイン・性能・品質、非常に高いレベルにある「アウディ」です。
是非、皆様、一度試乗をお勧めします。
私も価格の問題・・・さえなければ欲しいです
さて、本題に入らせていただきますが、先般の寒波到来による給水管の凍結・破損被害は皆様も記憶に新しい
ことと思います。
私の担当物件においても、３件程被害が発生しましたが、この業務に携わって初めての経験でした。
被害が発生した給水管・バルブ等については、保温対策が施されていたにも関わらず、破損が生じていることから、
改めて、自然の力の凄さに驚いた次第です。
皆様もこの寒さで、風邪などひかれませんよう体調管理に充分お気をつけ下さい。
次回、掲載の際には、もっと気の利いたテーマを取り上げさせていただきたいと思います。
ご一読いただきありがとうございました。
2012年2月 2日
☆おすすめ物件☆
はじめまして、今回ブログを担当させていただきます豊田と申します
毎日寒いですね～
今朝は久しぶりうっすら雪が積もっていたのですが、もう暦の上では春です。
春といえばお引越しのシーズンです
ということで、今回は弊社が管理している賃貸マンションのご紹介をさせて頂きたいと思います
場所は閑静な住宅街、中央区小笹です。
間取りはワンルームタイプです。
こちらのマンションなんと、すべて角部屋
エントランスもオートロックなので安心
さらに嬉しいオール電化
キッチンにはＩＨコンロ付きです
賃貸マンションは、転勤や就職、入学等で12月～3月にかけて出入りが激しくなります
そのため、希望しているお部屋が見つかりやすいのもこの時期がチャンス
また、この時期にはいろんなキャンペーンも行っていたりするのでお得な時期でもありますよ
ただ、引越屋さんも忙しいので早めのご予約を
